RUSTICO BORGO SAN LORENZO

Casale Panoramico in Vendita nel Cuore della Toscana

Scopri questo incantevole casale situato in una posizione dominante con vista panoramica mozzafiato. Questa casa colonica, libera su quattro lati, offre un doppio ingresso carrabile e si trova in un contesto rurale affascinante, perfettamente adatta alla vita in campagna. Circondata da attrazioni come il Circuito internazionale del Mugello e Poggio dei Medici, e con la possibilità di praticare windsurf e vela nel vicino lago di Bilancino, questa proprietà è un vero gioiello per gli amanti della natura e dello sport.

Con una superficie di circa 300 mq distribuiti su due livelli, il casale è stato restaurato con attenzione per garantire luminosità e indipendenza. Al piano terra troverete un ampio soggiorno con camino, una zona pranzo spaziosa anch'essa con camino, una sala TV, cucina, lavanderia e uno studio. Al piano superiore sono situate 4 camere da letto e 5 bagni, oltre a una cantina. Tra le dotazioni di lusso troviamo un bagno turco e il riscaldamento a pavimento.

Il giardino privato di circa 5.000 mq è un'oasi di tranquillità, completo di garage di 80 mq, vani tecnici e cantina. La proprietà è stata costruita nel 1900 ma si presenta in buono stato grazie a recenti interventi di manutenzione. Con un orientamento che copre tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), la casa gode di luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

Classe energetica G con un consumo energetico di 175,00 kWh/m² anno, questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza esclusiva in campagna senza rinunciare ai comfort moderni. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza naturale e il fascino storico si incontrano armoniosamente.

Caratteristiche principali:
- Superficie: 300 m² commerciali, 300 m² calpestabili
- 12 locali, 5 bagni
- Anno di costruzione: 1900
- Accesso adattato a persone con mobilità ridotta
- Riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo: Gas naturale
- Terreno: 5.000 m²
- Garage
- Camino
- Classe energetica G Consumo di energia 175,00 kWh/m² anno Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.