STUDIO IMMOBILIARE FIORENTINO di Franco Bagnoli
Rif VAN\017
Descrizione
Casale Panoramico in Vendita nel Cuore della Toscana
Scopri questo incantevole casale situato in una posizione dominante con vista panoramica mozzafiato. Questa casa colonica, libera su quattro lati, offre un doppio ingresso carrabile e si trova in un contesto rurale affascinante, perfettamente adatta alla vita in campagna. Circondata da attrazioni come il Circuito internazionale del Mugello e Poggio dei Medici, e con la possibilità di praticare windsurf e vela nel vicino lago di Bilancino, questa proprietà è un vero gioiello per gli amanti della natura e dello sport.
Con una superficie di circa 300 mq distribuiti su due livelli, il casale è stato restaurato con attenzione per garantire luminosità e indipendenza. Al piano terra troverete un ampio soggiorno con camino, una zona pranzo spaziosa anch'essa con camino, una sala TV, cucina, lavanderia e uno studio. Al piano superiore sono situate 4 camere da letto e 5 bagni, oltre a una cantina. Tra le dotazioni di lusso troviamo un bagno turco e il riscaldamento a pavimento.
Il giardino privato di circa 5.000 mq è un'oasi di tranquillità, completo di garage di 80 mq, vani tecnici e cantina. La proprietà è stata costruita nel 1900 ma si presenta in buono stato grazie a recenti interventi di manutenzione. Con un orientamento che copre tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), la casa gode di luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
Classe energetica G con un consumo energetico di 175,00 kWh/m² anno, questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza esclusiva in campagna senza rinunciare ai comfort moderni. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza naturale e il fascino storico si incontrano armoniosamente.
Caratteristiche principali:
- Superficie: 300 m² commerciali, 300 m² calpestabili
- 12 locali, 5 bagni
- Anno di costruzione: 1900
- Accesso adattato a persone con mobilità ridotta
- Riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo: Gas naturale
- Terreno: 5.000 m²
- Garage
- Camino
- Classe energetica G Consumo di energia 175,00 kWh/m² anno Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Scopri questo incantevole casale situato in una posizione dominante con vista panoramica mozzafiato. Questa casa colonica, libera su quattro lati, offre un doppio ingresso carrabile e si trova in un contesto rurale affascinante, perfettamente adatta alla vita in campagna. Circondata da attrazioni come il Circuito internazionale del Mugello e Poggio dei Medici, e con la possibilità di praticare windsurf e vela nel vicino lago di Bilancino, questa proprietà è un vero gioiello per gli amanti della natura e dello sport.
Con una superficie di circa 300 mq distribuiti su due livelli, il casale è stato restaurato con attenzione per garantire luminosità e indipendenza. Al piano terra troverete un ampio soggiorno con camino, una zona pranzo spaziosa anch'essa con camino, una sala TV, cucina, lavanderia e uno studio. Al piano superiore sono situate 4 camere da letto e 5 bagni, oltre a una cantina. Tra le dotazioni di lusso troviamo un bagno turco e il riscaldamento a pavimento.
Il giardino privato di circa 5.000 mq è un'oasi di tranquillità, completo di garage di 80 mq, vani tecnici e cantina. La proprietà è stata costruita nel 1900 ma si presenta in buono stato grazie a recenti interventi di manutenzione. Con un orientamento che copre tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), la casa gode di luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
Classe energetica G con un consumo energetico di 175,00 kWh/m² anno, questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza esclusiva in campagna senza rinunciare ai comfort moderni. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza naturale e il fascino storico si incontrano armoniosamente.
Caratteristiche principali:
- Superficie: 300 m² commerciali, 300 m² calpestabili
- 12 locali, 5 bagni
- Anno di costruzione: 1900
- Accesso adattato a persone con mobilità ridotta
- Riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo: Gas naturale
- Terreno: 5.000 m²
- Garage
- Camino
- Classe energetica G Consumo di energia 175,00 kWh/m² anno Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 150 Mq | 150 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 150 Mq | 150 Mqc |
| Giardino villa collegato | 5.000 Mq | 58 Mqc |
| Cantina non collegata - piano terra | 20 Mq | 4 Mqc |
| Box non collegato - piano terra | 80 Mq | 40 Mqc |
| Totale | 402 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif VAN\017
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Firenze
Comune Borgo San Lorenzo
Zona Sagginale
Vani 12
Camere 5
Bagni 5
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 1
Anno di costruzione 1900
Cucina cucinotto
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
STUDIO IMMOBILIARE FIORENTINO di Franco Bagnoli
Via dell'Argingrosso n.63 50142 FIRENZE (FI)
+39 345 1375425
+39 345 1375425
Via dell'Argingrosso n.63 50142 FIRENZE (FI)
+39 345 1375425
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C.F.: BGNFNC58P27D612Q
P.IVA: 06169180483
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